Tilläggsisolering: Komplett Guide med Priser 2025
Tilläggsisolering är ett av de mest lönsamma sätten att sänka energikostnaderna. Med rätt isolering kan du minska uppvärmningskostnaderna med 20-30% och få ett behagligare inomhusklimat. Här får du veta vad det kostar och hur du gör rätt.
Snabbfakta: Tilläggsisolering 2025
- ✓ Vindsisolering: 100-300 kr/kvm
- ✓ Takisolering: 400-1 200 kr/kvm
- ✓ Fasadisolering: 1 700-3 000 kr/kvm
- ✓ ROT-avdrag: 50% på arbetskostnaden (2025)
- ✓ Energibesparing: 20-30%
Vad kostar tilläggsisolering? Pristabell 2025
Priset varierar beroende på vilken del av huset som ska isoleras och vilken metod som används. Här är en översikt över typiska kostnader:
| Typ av isolering | Pris/kvm | Totalkostnad villa | Återbetalningstid |
|---|---|---|---|
| Vindsisolering (lösull) | 100-300 kr | 80 000-120 000 kr | 2-5 år |
| Takisolering | 400-1 200 kr | 40 000-120 000 kr | 5-10 år |
| Fasadisolering (utvändig) | 1 700-3 000 kr | 200 000-400 000 kr | 10-20 år |
| Bjälklagsisolering | 150-400 kr | 15 000-40 000 kr | 3-7 år |
Priserna inkluderar arbete och material. ROT-avdrag på 50% av arbetskostnaden tillkommer och sänker slutpriset med 20-30%.
Isoleringsmaterial – jämförelse
| Material | Pris/kvm | Lambdavärde | Användning |
|---|---|---|---|
| Lösull (glasull) | 100-200 kr | 0,035-0,040 | Vindar, bjälklag |
| Lösull (stenull) | 100-200 kr | 0,036-0,042 | Vindar, väggar |
| Cellulosa | 80-150 kr | 0,038-0,042 | Vindar, väggar (miljövänlig) |
| Glasullsskiva | 50-150 kr | 0,033-0,037 | Väggar, tak |
| Stenullsskiva | 100-200 kr | 0,034-0,039 | Fasader, brandskydd |
| EPS (cellplast) | 30-305 kr | 0,032-0,038 | Fasader, grund |
| Polyuretan (PUR) | 800-1 100 kr | 0,022-0,028 | Tak, svåråtkomliga ytor |
Lambdavärde (λ) anger materialets värmeledningsförmåga. Lägre värde = bättre isolering.
Vindsisolering – billigast och mest lönsam
Tilläggsisolering av vinden är det mest kostnadseffektiva sättet att minska energianvändningen. Genom ett dåligt isolerat tak kan upp till 15% av värmen läcka ut.
✅ Fördelar
- • Snabbaste återbetalningstiden (2-5 år)
- • Relativt låg kostnad
- • Snabbt utfört (1-2 dagar)
- • Inga ingrepp i boendet
- • Upp till 25% energibesparing
⚠️ Viktigt att tänka på
- • Ventilationen måste bibehållas
- • Täpp inte igen takfotöppningar
- • Kontrollera befintlig isolering först
- • Ångspärr kan behövas
- • Vindsluckan bör isoleras
📊 Räkneexempel: Vindsisolering
En villa med 100 kvm vind som tilläggsisoleras med 400 mm lösull kan spara ca 10 000 kr/år i uppvärmningskostnader. Med en investeringskostnad på ca 20 000 kr (efter ROT-avdrag) är återbetalningstiden bara 2 år.
Fasadisolering – största projektet
Utvändig fasadisolering är det mest omfattande projektet men kan ge stora energibesparingar. Det lönar sig främst om fasaden ändå behöver bytas.
Typisk kostnad för villa
- • Väggyta: ca 150 kvm
- • Pris per kvm: 2 100 kr (genomsnitt)
- • Totalkostnad: 315 000 kr
- • ROT-avdrag (ca 50% arbetskostnad): -95 000 kr
- • Slutpris: ca 220 000 kr
Utvändig isolering
- ✓ Bäst ur fuktsynpunkt
- ✓ Befintliga väggar blir varmare
- ✓ Inga ingrepp inomhus
- ✗ Förändrar husets utseende
- ✗ Kan kräva bygglov
Invändig isolering
- ✓ Bevarar husets utseende
- ✓ Inget bygglov krävs
- ✓ Kan göras rum för rum
- ✗ Minskar boyta
- ✗ Risk för fuktproblem
ROT-avdrag för tilläggsisolering 2025
Tilläggsisolering berättigar till ROT-avdrag på arbetskostnaden. Under 2025 är avdraget tillfälligt höjt till 50% (normalt 30%).
Räkneexempel: Vindsisolering med ROT
Totalpris: 120 000 kr
Arbetskostnad (ca 50%): 60 000 kr
Materialkostnad (ca 50%): 60 000 kr
ROT-avdrag (50% av arbete): 30 000 kr
Slutpris: 90 000 kr
Viktigt om ROT-avdrag 2025
- ✓ Max 75 000 kr per person och år
- ✓ Två personer kan dela = max 150 000 kr/år
- ✓ Gäller endast arbetskostnad, ej material
- ✓ Måste vara din permanentbostad eller fritidshus
- ✓ Huset måste vara äldre än 5 år
Varningssignaler – när behöver du isolera?
Tecken på dålig isolering:
- ⚠️Höga värmekostnader – jämför med liknande hus
- ⚠️Kalla golv och väggar – särskilt vid ytterväggar
- ⚠️Drag och luftläckage – känns vid fönster och dörrar
- ⚠️Ojämn inomhustemperatur – skillnad mellan rum
- ⚠️Snö smälter snabbt på taket – värme läcker genom taket
- ⚠️Hus byggt före 1980 – ofta undermålig isolering
Prioriteringsordning för isolering
Täta luftläckage
Börja med att täta runt fönster, dörrar och genomföringar. Billigt och effektivt.
Tilläggsisolera vinden
Snabbaste återbetalningstiden och enklast att utföra. Stor effekt på energiförbrukningen.
Isolera bjälklag mot krypgrund
Om du har krypgrund – minskar kalla golv och fuktproblem.
Tilläggsisolera fasaden
Större investering men bra om fasaden ändå behöver bytas. Kombinera med fönsterbyte.
Risker och fallgropar
- 🚩Fuktproblem – felaktig isolering kan leda till mögel. Ångspärr måste sitta rätt.
- 🚩Täppta ventilationsöppningar – vinden måste fortsätta ventileras.
- 🚩Köldbryggor – otäta skarvar försämrar isoleringens effekt.
- 🚩Fel materialval – vissa material passar inte för alla användningar.
- 🚩Bygglov saknas – kan krävas vid utvändig fasadändring.
Vanliga frågor om tilläggsisolering
Vad kostar tilläggsisolering per kvadratmeter?
Priset varierar beroende på typ: Vindsisolering kostar 100-300 kr/kvm, takisolering 400-1 200 kr/kvm, och utvändig fasadisolering 1 700-3 000 kr/kvm inklusive ny fasadbeklädnad. Materialet utgör typiskt 30-40% av kostnaden, resten är arbetskostnad.
Hur mycket kan jag spara på energikostnaden?
Tilläggsisolering kan minska uppvärmningskostnaderna med 20-30% beroende på husets nuvarande isolering. Vindsisolering kan ge upp till 25% besparing, medan fasadisolering typiskt ger 10-15%. En normalstor villa kan spara 5 000-15 000 kr per år.
Får man ROT-avdrag för tilläggsisolering?
Ja, tilläggsisolering berättigar till ROT-avdrag. Under 2025 är avdraget tillfälligt höjt till 50% av arbetskostnaden (normalt 30%), med max 75 000 kr per person och år. Materialkostnader ger inte ROT-avdrag.
Vilken isolering lönar sig bäst?
Vindsisolering med lösull är oftast mest lönsam med snabbast återbetalningstid på 2-5 år. Fasadisolering lönar sig främst om fasaden ändå behöver bytas. Takisolering ger god besparing men är mer omfattande. Valet beror på husets nuvarande isolering och skick.
Behöver man bygglov för tilläggsisolering?
Invändig tilläggsisolering kräver normalt inget bygglov. Utvändig fasadisolering kan kräva bygglov om husets utseende förändras väsentligt, särskilt i detaljplanelagt område. Kontrollera alltid med din kommun innan du påbörjar arbetet.
Hur lång tid tar tilläggsisolering?
Tidsåtgången varierar: Vindsisolering med lösull tar 1-2 dagar för en villa. Takisolering tar 1-2 veckor. Komplett fasadisolering tar 4-10 veckor beroende på husets storlek. Väderförhållanden kan påverka utvändigt arbete.
Vilket isoleringsmaterial är bäst?
Det beror på användningen: Lösull (glas- eller stenull) är bäst för vindar och svåråtkomliga utrymmen. Isolerskivor passar för fasader och tak. Cellulosa är miljövänligt. Polyuretan har högst isolerförmåga per cm. Välj material efter area, fuktkänslighet och budget.
Finns det risker med tilläggsisolering?
Felaktig tilläggsisolering kan orsaka fuktproblem och mögel. Viktigt att säkerställa rätt ventilation, särskilt på vind. Vid fasadisolering krävs luftspalt och ångspärr på rätt ställe. Anlita alltid erfarna hantverkare och gör en fuktutredning vid behov.
Vill du tilläggsisolera ditt hus?
Vi hjälper dig med professionell tilläggsisolering i Stockholm och Mälardalen. Få en energianalys och offert kostnadsfritt.
Begär gratis offert