Vad kostar det att riva en bärande vägg?
Rivning av en bärande vägg är ett större projekt än att ta bort en vanlig vägg – det krävs installering av en stål- eller limträbalk för att fördelå konstruktionslaster. Kostnaden varierar kraftigt beroende på väggtyp, längd, material, och vilken balktyp som krävs.
Pristabell: Rivning av vägg (total kostnad)
| Väggtyp | Längd | Total kostnad | Med ROT 50% |
|---|---|---|---|
| Icke-bärande vägg | 5-8 lpm | 5 000-15 000 kr | 2 500-7 500 kr |
| Bärande vägg (limträ) | 4-6 lpm | 20 000-35 000 kr | 10 000-17 500 kr |
| Bärande vägg (stål) | 4-6 lpm | 25 000-50 000 kr | 12 500-25 000 kr |
| Murad vägg (betong/tegel) | 4-6 lpm | 30 000-50 000 kr | 15 000-25 000 kr |
Priserna är arbetskostnader plus material (balk, stöttning, gips, brandhämmande). ROT-avdrag gäller endast arbetskostnad, inte material.
Pristabell: Avbärning per löpmeter
| Balktyp | Väggmaterial | Pris per lpm | Tjocklek i rum |
|---|---|---|---|
| Limträbalk GLT | Murvägg, betong | 8 000-12 000 kr | 15-20 cm |
| Stålbalk IPE/HEA | Murvägg (tegel) | 12 000-15 000 kr | 8-12 cm |
| Stålbalk IPE/HEA | Betongvägg | 15 000-20 000 kr | 8-12 cm |
Material-jämförelse: Stål vs Limträ
🏗️ Stålbalk (IPE/HEA)
- Pris: 1 000-3 000 kr/lpm
- Tjocklek: Endast 8-12 cm (tar mindre plats)
- Hållfasthet: Mycket högt, kan bära tunga laster
- Installation: Snabb, kräver svets/bult
- Korrosionsskydd: Måste skyddas/målas
- Brandsäkerhet: Kräver brandskydd, dyrt
- Bäst för: Låga rum, tunga konstruktioner
🌲 Limtr äbalk (GLT)
- Pris: 800-2 000 kr/lpm
- Tjocklek: 15-20 cm (större synlig höjd)
- Hållfasthet: Tillräcklig för flesta bostäder
- Installation: Något långsammare än stål
- Korrosionsskydd: Naturlig träfärg, impregneras
- Brandsäkerhet: Naturlig brandmotstånd, billigare
- Bäst för: Höga rum, estetik, kostnad
Steg-för-steg: Processen att riva en bärande vägg
📋 Steg 1: Konstruktörsutredning (5 000-15 000 kr, 1-2 veckor)
En konstruktör gör en utredning om hur väggen bär och var lasten ska fördelats. Detta är obligatoriskt innan rivning. Resultatet är en konstruktörsritning som visar balktyp, dimension och stöttning.
🏗️ Steg 2: Tillstånds-process (2 000-5 000 kr, 1-2 veckor)
Anlita rivningsföretag som hanterar bygganmälan och startbesked. Du behöver konstruktörsritning och bygglov (om tillämplig). Startbesked måste erhållas före arbete.
🛡️ Steg 3: Tillfällig stöttning (2 000-5 000 kr, samma dag)
Rivningsföretag installerar stöttpelare för att hålla upp överlaster medan väggen rivs och balken installeras. Denna hålls på plats under hela processen.
💥 Steg 4: Rivning av vägg (3 000-8 000 kr, 1-2 dagar)
Väggen demonteras försiktigt (el-ledningar omplaceras först). Balkhöljande stöttning och befintliga pelare inspekteras. Allt rivningsavfall sorteras för återvinning.
⚙️ Steg 5: Balkinstallation & färdigställning (8 000-20 000 kr, 2-5 dagar)
Balk installeras och monteras på pelarens understöd. Stöttningen avlägsnas gradvis. Gipsning av baldäck, eventuell brandskyddsmålning, och slutlig kontroll utförds.
Tillstånds-guide: Vad krävs verkligen?
📋 Bygganmälan
Krävs alltid för rivning av bärande vägg. Kostnaden är vanligtvis 0-2 000 kr (ofta inkluderad i rivningsföretagets offert). Bearbetningstid: 1-2 veckor.
Innehål: ritningar, beskrivning av rivning och balk
⚖️ Bygglov
Krävs om: rivningen påverkar husets yttre eller konstruktion väsentligt. Kostnad: 2 000-5 000 kr. Utan bygglov riskerar du böter på 5 000-50 000 kr.
Bearbetningstid: 2-4 veckor
📐 Konstruktörsutredning
Obligatorisk för att fastställa balktyp och dimension. Kostnad: 5 000-15 000 kr. Konstruktören måste vara klassificerad enligt Boverkets regler.
Levereras: ritningar, specifikationer, stöttningsplan
✅ Startbesked
Måste erhållas före arbete börjar. Enkelt men obligatoriskt. Kostnaden ligger vanligtvis i rivningsföretagets offert (0-1 000 kr).
Utan detta kan arbetet inte påbörjas
ROT-avdrag: Spara 50% på arbetskostnaden
Hur ROT-avdraget fungerar
Under 2024-2025 är ROT-avdraget tillfälligt höjt till 50% av arbetskostnad. Detta gäller rivning av vägg – du kan dra av hälften av arbetskostnaden från din skatt.
Exempel: 30 000 kr offert
- Arbete: 20 000 kr
- Material: 10 000 kr
- ROT-avdrag (50%): 10 000 kr
- Du betalar: 20 000 kr
Förutsättningar
- ✓ Privatperson, inte företag
- ✓ Arbete på eget hus
- ✓ Rivningsföretag är anmäld F-skattsedel
- ✓ Du behåller kvittot
Röda flaggor – Oseriösa rivare och regelbrott
⚠️ Varning för oseriösa rivare
- 🚩 Vill göra jobbet utan tillstånds-process – lagbrott!
- 🚩 Priser mycket under konkurrentnivå – slarvig rivning riskerar skador
- 🚩 Ingen skriftlig offert eller kontrakt – kan höja pris senare
- 🚩 Ingen försäkring eller ansvarsförsäkring – risker för dig
- 🚩 Ingen referenser eller tidigare jobb – okänd kvalitet
- 🚩 Pressande dig att besluta snabbt – klassisk försäljningstaktik
💥 Konsekvenser av regelbrott
- 💰 Böter från kommun: 5 000-50 000 kr
- 📋 Byggsanktionsavgift: ~20 000 kr initialt + 20 000 kr vid inflyttning
- 🏠 Svårt att sälja huset: köpare kan välja bort egendomen
- 🔨 Tvingande rivning av balken: måste göra om det rätt
- ⚖️ Juridisk ansvar: skador eller olyckor kan ge personligt ansvar
- 📜 Inga garantier: ingen garanti på rivningsföretagets arbete
Checklista innan rivning av bärande vägg
Före rivning
Under rivning
DIY möjligheter – Vad kan du göra själv?
✅ Du kan göra själv
- • Demolera icke-bärande väggar (helt självständigt)
- • Gipsning av baldäck efter rivning
- • Målning och andra ytbehandlingar
- • Demontering av elledningar (innan rivare börjar)
- • Sortering av rivningsavfall
❌ Du MÅSTE anlita fackman
- • Rivning av bärande vägg (lagkrav)
- • Installation av avbärningsbalk
- • Konstruktörsutredning
- • Omplacering av rörledningar
- • Allt som påverkar konstruktionen
Tidsplan – Från beslutet till färdig rivning
Vecka 1: Konstruktörsutredning
Boka konstruktör, genomför utredning. Väntetid: 1-2 veckor.
Vecka 2-3: Tillstånds-process
Anlita rivningsföretag, inlämna bygganmälan. Väntetid för startbesked: 1-2 veckor.
Vecka 4-5: Rivning (3-5 arbetsdagar)
Rivningsföretag utför jobbet. Stöttning → rivning → balk → färdigställning.
Vecka 6: Slutbesiktning
Byggnadsinspektör besiktigar arbetet, slutbesked utfärdas.
Total tid: 4-6 veckor från beslutet till färdig rivning (utan oväntade komplikationer).