Kostnader för olika fasadtyper
| Fasadtyp | Pris/m² exkl. ROT | Pris/m² inkl. ROT |
|---|---|---|
| Ommålning träpanel | 400–800 kr | 250–500 kr |
| Byte träpanel | 1 200–2 000 kr | 800–1 400 kr |
| Putsrenovering | 800–1 500 kr | 500–950 kr |
| Ny tunnputs på isolering | 1 500–2 500 kr | 1 000–1 700 kr |
| Tegelfasad fogning | 500–1 000 kr | 320–650 kr |
| Fibercementskivor | 1 400–2 200 kr | 900–1 500 kr |
Kostnadsexempel för olika villor
| Villtyp | Fasadyta | Ommålning | Byte panel |
|---|---|---|---|
| Radhus | 100 m² | 50 000–100 000 kr | 150 000–250 000 kr |
| Enplansvilla | 150 m² | 75 000–150 000 kr | 225 000–375 000 kr |
| 1,5-plansvilla | 200 m² | 100 000–200 000 kr | 300 000–500 000 kr |
| Tvåplansvilla | 280 m² | 140 000–280 000 kr | 420 000–700 000 kr |
Vad ingår i fasadrenovering?
Ommålning av träfasad
- Tvättning med högtryck eller fasadtvätt
- Skrapning av flagnad färg
- Slipning och grundning
- 2–3 strykningar med fasadfärg
- Målning av fönsterfoder och knutar
Byte av träpanel
- Rivning av befintlig panel
- Kontroll och lagning av underlag
- Eventuell tilläggsisolering
- Montering av ny panel
- Grundning och 2 strykningar färg
- Nya plåtbeslag vid fönster och sockel
Putsrenovering
- Tvättning och rengöring
- Lagning av sprickor och skador
- Omputsning av skadade ytor
- Målning eller ädelputsning
Tilläggsisolering – Lönar det sig?
Vid fasadrenovering är det ofta ekonomiskt smart att tilläggsisolera samtidigt. Arbetskostnaden för ställning och rivning är redan betald, så merkostnaden för isolering blir lägre.
Fördelar tilläggsisolering
- • Sänker uppvärmningskostnaden 15–30%
- • Jämnare inomhustemperatur
- • Minskar drag och kalla väggar
- • Höjer husets värde
- • Bättre energideklaration
Kostnad och återbetalning
- • Tillägg: 300–600 kr/m²
- • Villa 200 m²: 60 000–120 000 kr extra
- • Besparing: 5 000–15 000 kr/år
- • Återbetalningstid: 5–15 år
- • ROT-avdrag på arbete
Välja rätt fasadmaterial
Träpanel (stående/liggande)
Klassiskt svenskt material, varmt uttryck.
- ✓ Estetiskt tilltalande
- ✓ Relativt prisvärt
- ✓ Lätt att reparera lokalt
- ✗ Kräver underhåll vart 8–15 år
1 200–2 000 kr/m²
Puts på isolering
Modern lösning med god isolering.
- ✓ Integrerad isolering
- ✓ Slät, modern look
- ✓ Underhållsfritt 20–30 år
- ✗ Känslig för mekanisk påverkan
1 500–2 500 kr/m²
Fibercementskivor
Hållbart och brandtåligt alternativ.
- ✓ Brandsäkert
- ✓ Fuktbeständigt
- ✓ Lång livslängd
- ✗ Fabrikslackerad (begränsade färger)
1 400–2 200 kr/m²
Tegelfasad
Klassisk, närmast underhållsfri.
- ✓ Extremt långlivat
- ✓ Minimalt underhåll
- ✓ Tidlöst utseende
- ✗ Högt pris vid nyläggning
Fogning: 500–1 000 kr/m²
ROT-avdrag för fasadrenovering
Arbetskostnaden för fasadrenovering berättigar till ROT-avdrag. Du får 50% skattereduktion på arbetskostnaden (tillfälligt höjt från 30% under 2024-2025), upp till 50 000 kr per person och år.
Materialkostnad (färg, panel, puts) omfattas inte av ROT-avdraget. Vid en fasadrenovering på 300 000 kr där 60% är arbete (180 000 kr) kan två samägare få maximalt 100 000 kr i ROT-avdrag.