Platta på mark: Kostnad, pris och guide 2025

Planerar du att bygga villa, garage eller tillbyggnad? Här får du veta allt om kostnader för att gjuta platta på mark, vad som påverkar priset och vilka krav som gäller enligt BBR 2025.

Snabbfakta: Platta på mark 2025

✓Pris per kvm: 1 500-4 000 kr (inkl. material och arbete)
✓Vanligast: 2 000-3 000 kr/kvm
✓Villa 100 kvm: 150 000-300 000 kr
✓Golvvärme tillval: +100-150 kr/kvm
✓Isolering BBR: Minst 200 mm (300-400 mm rekommenderas)

Vad är platta på mark?

Platta på mark är den vanligaste grundläggningsmetoden i Sverige idag. Det är en helgjuten betongplatta som vilar direkt på marken med isolering under och runt om. Metoden är kostnadseffektiv, energieffektiv och ger en fuktsäker konstruktion.

Till skillnad från krypgrund (ventilerat utrymme under golvet) eller källare ligger plattan i markplan, vilket gör den enklare och billigare att bygga. Golvvärme kan enkelt integreras i plattan vid gjutningen.

Priser för platta på mark 2025

Storlek/Typ	Pris totalt	Pris per kvm
Friggebod/Attefallshus (25-30 kvm)	50 000-90 000 kr	2 000-3 000 kr
Garage (40-50 kvm)	70 000-120 000 kr	1 750-2 400 kr
Mindre villa (80-100 kvm)	150 000-250 000 kr	1 875-2 500 kr
Normal villa (120-150 kvm)	220 000-380 000 kr	1 830-2 500 kr
Stor villa (180-220 kvm)	320 000-550 000 kr	1 780-2 500 kr

Priserna inkluderar schaktning, material och arbete. Exklusive markarbete vid svåra förhållanden. Större plattor har ofta lägre kvm-pris på grund av stordriftsfördelar.

Vad kostar de olika delarna?

Kostnadspost	Pris per kvm	Kommentar
Material totalt	900-1 200 kr	Betong, armering, isolering, form
- Isolering (300 mm)	200-400 kr	EPS eller XPS
- Betong (100-120 mm)	140-200 kr	C25/30 standard
- Armering	60-120 kr	Armeringsnät och kantarmering
Arbetskostnad	400-700 kr	Schaktning, formbyggnad, gjutning
Golvvärme (tillval)	100-150 kr	Slingor + material
Kantelement	200-400 kr/lm	Isolerad sockel

Vad påverkar priset mest?

Markförhållanden

Den enskilt största faktorn. Sand och grus är idealiskt och billigast. Lerjord kan kräva pålning (+50 000-150 000 kr), berg kräver sprängning (+500-1 500 kr/m³), och högt grundvatten kräver extra dränering.

Plattans storlek

Större plattor har lägre kvm-pris eftersom flera kostnader (etablering, transport, utrustning) är fasta. En platta på 200 kvm kan kosta 1 800 kr/kvm medan 50 kvm kostar 2 500 kr/kvm.

Isolertjocklek

BBR kräver minst 200 mm, men 300-400 mm rekommenderas för bättre energiprestanda. Varje extra 100 mm kostar ca 50-100 kr/kvm men sparar pengar på uppvärmning.

Geografisk plats

Stockholm, Göteborg och Malmö har 15-25% högre priser än mindre orter. Transport av betong och tillgång på maskiner påverkar också.

VVS och el i plattan

Avlopps- och vattenledningar samt elrör gjuts ofta in i plattan. Detta måste planeras noggrant och kan lägga till 10 000-30 000 kr beroende på komplexitet.

ROT-avdrag för platta på mark

Viktigt att veta om ROT

⚠Nybyggnation: ROT-avdrag gäller INTE för nybyggnad av hus
✓Tillbyggnad: ROT kan gälla för tillbyggnad på befintlig bostad
✓Friggebod/Attefallshus: ROT kan gälla om det är komplement till bostad
✓Krav: Du måste vara folkbokförd på fastigheten

Om ROT-avdrag är tillämpligt får du 50% avdrag på arbetskostnaden (tillfälligt höjt under 2025), max 75 000 kr per person och år. Materialkostnader ingår inte i avdraget.

Så går gjutning av platta till

Planering och tillstånd

Bygglov eller bygganmälan, ritningar och eventuell geoteknisk undersökning.

Schaktning (2-5 dagar)

Markarbete, bortforsling av jord, eventuell dränering och kapillärbrytande lager.

Form och isolering (2-4 dagar)

Kantelement eller formar sätts, isolering läggs ut, VVS-rör placeras.

Armering och golvvärme (1-2 dagar)

Armeringsnät läggs ut, golvvärmeslingor fästs (om aktuellt).

Gjutning (1 dag)

Betongen pumpas ut, vibreras och avjämnas. Ytan slättas.

Härdning (minst 28 dagar)

Betongen täcks och fuktas. Full hållfasthet efter 28 dagar. Enklare belastning efter 7 dagar.

Varningssignaler vid val av entreprenör

⚠Pris utan besök: Seriösa företag inspekterar alltid tomten först
⚠Extremt lågt pris: Kan tyda på för tunn isolering eller dålig betong
⚠Ingen garanti: Kräv skriftlig garanti på minst 5 år
⚠Oklara specifikationer: Isolertjocklek, betongkvalitet ska anges tydligt
⚠Stor förskottsbetalning: Max 10-20% vid start är normalt

Vanliga frågor om platta på mark

Vad kostar det att gjuta en platta på mark per kvm?▼

Priset för att gjuta en platta på mark ligger mellan 1 500-4 000 kr per kvadratmeter beroende på markförhållanden, isolertjocklek och om golvvärme ingår. Vanligast är 2 000-3 000 kr/kvm för en standardplatta med 300 mm isolering.

Kan jag få ROT-avdrag för platta på mark?▼

ROT-avdrag gäller endast för om- och tillbyggnad på befintlig bostad där du är folkbokförd. Vid nybyggnation av hus kan du INTE få ROT-avdrag för grundläggningen. För en tillbyggnad som friggebod eller garage kan ROT-avdrag vara möjligt.

Hur lång tid tar det att gjuta en platta?▼

Själva gjutningen tar vanligtvis 1-2 dagar för en villagrund. Men hela processen inkluderar schaktning (2-5 dagar), formbyggnad och armering (3-5 dagar), gjutning (1-2 dagar) och torktid (minst 28 dagar för full hållfasthet).

Hur tjock bör isolering vara under plattan?▼

Enligt BBR 2025 krävs minst 200 mm isolering, men 300-400 mm rekommenderas för bättre energiprestanda och lägre uppvärmningskostnader. Extra isolering kostar 50-100 kr/kvm mer men sparar pengar på sikt.

Behöver jag geoteknisk undersökning innan jag gjuter?▼

Det rekommenderas starkt, särskilt vid okända markförhållanden. En geoteknisk undersökning kostar 3 000-7 000 kr och kan avslöja problem som lera, berg eller högt grundvatten som kraftigt påverkar kostnaden.

Vad är skillnaden mellan platta på mark och krypgrund?▼

Platta på mark är en helgjuten betongplatta direkt på marken med isolering under. Krypgrund har ett ventilerat utrymme under golvet. Platta på mark är vanligast idag då det är billigare, mer energieffektivt och minskar risk för fuktskador.

Hur påverkar markförhållandena priset?▼

Markförhållandena har stor påverkan. Lerjord kan kräva pålning (+50 000-150 000 kr), berg kräver sprängning (+500-1 500 kr/m³), och högt grundvatten kräver dränering (+30 000-80 000 kr). Bra markförhållanden (sand/grus) ger lägst pris.

Ska jag välja golvvärme i plattan?▼

Golvvärme i gjuten platta rekommenderas starkt. Det är betydligt billigare att installera vid gjutningen (ca 150 kr/kvm) än att lägga till senare. Golvvärme ger jämn värme och möjliggör koppling till värmepump för låga driftkostnader.

Behöver du hjälp med grundläggning?

Vi hjälper dig hitta kvalificerade entreprenörer för platta på mark i Stockholm. Få kostnadsfria offerter och jämför priser.

Begär offert

Källor

Boverkets byggregler (BBR) 2025
Svenska Betongföreningen - Tekniska riktlinjer
Skatteverket - ROT-avdrag regler