Vad kostar det att måla om huset?
Att måla om huset utvändigt är en av de viktigaste underhållsåtgärderna för din fastighet. Inte bara skyddar färgen mot väder och vind, utan det påverkar också husets värde och utseende markant. Priset varierar beroende på husets storlek, fasadmaterial och skick.
Pristabell: Arbetskostnad per husstorlek
Här ser du typiska arbetskostnader för utvändig husmålning baserat på fasadyta. Priserna inkluderar förarbete, grundning och två lager täckfärg.
| Hustyp | Fasadyta | Före ROT | Efter ROT 50% | Tidsåtgång |
|---|---|---|---|---|
| Liten villa (1 plan) | 80-100 kvm | 40 000-46 000 kr | 20 000-23 000 kr | 4-5 dagar |
| Normalvilla (1,5 plan) | 120-140 kvm | 54 000-60 000 kr | 27 000-30 000 kr | 5-6 dagar |
| Stor villa (2 plan) | 150-180 kvm | 70 000-74 000 kr | 35 000-37 000 kr | 6-7 dagar |
| Extra stor villa | 180-220 kvm | 84 000-96 000 kr | 42 000-48 000 kr | 7-9 dagar |
ROT-avdrag 50% – Så sparar du på husmålning
Under perioden 2024-2025 är ROT-avdraget tillfälligt höjt från 30% till 50% av arbetskostnaden. Detta är en unik möjlighet att spara stort på husmålning.
ROT-avdrag 2024-2025:
- ✅ 50% avdrag på arbetskostnad (tidigare 30%)
- ✅ Max 50 000 kr per person och år
- ✅ Gäller båda ägarna – upp till 100 000 kr för ett par
- ✅ Avdraget görs direkt på fakturan
- ⚠️ Gäller endast arbetskostnad, inte material
Färgguide: Priser och egenskaper
Valet av färg påverkar både kostnad, utseende och hur ofta du behöver måla om. Här är de vanligaste alternativen för utvändig husmålning:
| Färgtyp | Pris/liter | Täcker | Hållbarhet | Passar för |
|---|---|---|---|---|
| Slamfärg (Falu Rödfärg) | 40-80 kr | 4-6 kvm | 8-12 år | Obehandlat trä, stugor |
| Akrylatfärg | 130-240 kr | 5-8 kvm | 10-15 år | Moderna trähus, tidigare målat |
| Linoljefärg | 300-500 kr | 8-12 kvm | 5-8 år | Äldre hus, kulturhistoriska byggnader |
| Silikatfärg | 200-400 kr | 4-6 kvm | 15-25 år | Puts, betong, tegel |
| Alkydoljefärg | 200-350 kr | 10-14 kvm | 8-12 år | Snickerier, dörrar, fönster |
Räkneexempel: Villa 150 kvm fasad
Låt oss räkna på en typisk villa med 150 kvm fasadyta i normalt skick:
Kostnadsexempel: 150 kvm villa med akrylatfärg
Faktorer som påverkar priset
📐 Fasadyta
Större yta = mer färg och arbetstid. Räkna med höjd × omkrets minus fönster.
🔨 Fasadens skick
Sprickor, röta och flagande färg kräver mer förarbete och ökar kostnaden 20-50%.
🏗️ Antal våningar
Tvåplanshus kräver ställning (5 000-15 000 kr extra). Enplanshus kan ofta målas från stege.
🎨 Färgval
Premium linoljefärg kostar 5× mer än slamfärg, men ger annan finish och andningsförmåga.
🏠 Fasadmaterial
Trä är enklast. Puts och tegel kräver specialfärg. Plåt behöver särskild förbehandling.
📍 Geografiskt läge
Storstäder har 10-20% högre priser. Norra Sverige kan ha kortare säsong.
DIY vs Professionell målare
Att måla huset själv kan spara stora pengar, men det finns viktiga saker att tänka på:
| Aspekt | DIY | Professionell målare |
|---|---|---|
| Kostnad (150 kvm) | 15 000-25 000 kr | 35 000-50 000 kr (efter ROT) |
| Tidsåtgång | 2-4 veckor (deltid) | 5-7 arbetsdagar |
| ROT-avdrag | ❌ Nej | ✅ Ja, 50% |
| Garanti | ❌ Ingen | ✅ 2-5 år |
| Utrustning | Måste hyras/köpas | Ingår |
| Risk | Högre (ställning, kvalitet) | Försäkring ingår |
| Resultat | Varierar med erfarenhet | Professionellt |
DIY: Steg-för-steg guide
Om du väljer att måla huset själv, följ dessa steg för bästa resultat:
- Tvätta fasaden - Högtryckstvätta eller använd fasadtvätt för att ta bort smuts, mögel och löst sittande färg.
- Skrapa och slipa - Ta bort all flagande färg och slipa kanterna jämna. Kritiskt för god vidhäftning.
- Reparera skador - Laga sprickor, byt ut ruttna brädor och fyll hål med träspackel.
- Täck och skydda - Maskera fönster, dörrar och mark. Plast och maskeringstejp skyddar mot stänk.
- Grunda - Applicera grundfärg på bart trä och reparerade ytor. Låt torka enligt anvisning.
- Måla första strykningen - Späd färgen 5-10% för bättre inträngning. Måla med strukturen.
- Måla andra strykningen - Ospädd färg efter full torktid. Kontrollera täckning i dagsljus.
Bästa tiden att måla huset
Optimala väderförhållanden:
- 🌡️ Temperatur: 10-25°C (inte under +5°C)
- 💧 Luftfuktighet: Under 80%
- ☀️ Väder: Uppehåll, undvik direkt sol
- 🌧️ Regn: Minst 24 timmar torrt efter målning
- 📅 Bästa månaderna: Maj - September
- ⏰ Bästa tiden på dagen: Förmiddag eller sen eftermiddag
Underhållsintervall per färgtyp
| Färgtyp | Livslängd | Underhåll | Kostnad/år* |
|---|---|---|---|
| Slamfärg | 8-12 år | Lätt att underhållsmåla | ~3 000 kr |
| Akrylatfärg | 10-15 år | Kräver skrapning vid ommålning | ~3 500 kr |
| Linoljefärg | 5-8 år | Enkel påföring utan skrapning | ~5 000 kr |
| Silikatfärg | 15-25 år | Minimal underhåll | ~2 000 kr |
*Årlig kostnad beräknad på totalkostnad delat med livslängd för 150 kvm villa.
Röda flaggor: Varningssignaler vid offert
🚩 Extremt lågt pris
Under 150 kr/kvm tyder på att något saknas - förarbete, kvalitetsfärg eller korrekt ROT-hantering.
🚩 Ingen besiktning
Seriösa målare vill alltid se huset innan offert. Offert på distans = osäkra tillägg senare.
🚩 Kontant betalning
Krav på kontant betalning är en varningssignal för svartjobb. Inget ROT-avdrag möjligt.
🚩 Ingen specifikation
Offerten ska tydligt ange färgtyp, antal strykningar, förarbete och vad som ingår.
🚩 Saknar F-skatt
Utan F-skattesedel får du inget ROT-avdrag. Kontrollera alltid på Skatteverkets hemsida.
🚩 Ingen garanti
Professionella målare erbjuder 2-5 års garanti på arbetet. Fråga vad som ingår.
Checklista innan husmålning
- ☐Kontrollera fasadens skick – notera sprickor, röta och flagning
- ☐Mät fasadytan för korrekta offerter (höjd × omkrets - fönster)
- ☐Ta in minst 3 offerter från olika målare
- ☐Kontrollera F-skatt på Skatteverkets hemsida
- ☐Jämför vad som ingår i offerterna (förarbete, antal strykningar)
- ☐Fråga efter referensprojekt och eventuell garanti
- ☐Bestäm färgtyp baserat på underlag och önskad livslängd
- ☐Kolla om bygglov krävs (vissa kommuner vid färgbyte)
- ☐Planera tidpunkt – maj till september är bäst
- ☐Kontrollera ROT-utrymme hos Skatteverket
Så får du bästa priset
- Boka tidigt – Kontakta målare på vintern för sommarjobb, då får du bättre priser och tider.
- Jämför offerter – Ta alltid in minst 3 offerter och jämför vad som ingår.
- Kombinera jobb – Måla fasad och snickerier samtidigt för bättre paketpris.
- Förarbeta själv – Tvätta fasaden och ta bort löst sittande färg för att minska arbetskostnaden.
- Utnyttja ROT fullt – Se till att båda ägarna använder sitt ROT-utrymme.
- Välj rätt färg – Dyrare färg med längre livslängd kan bli billigare per år.