Friggebod Bygge 2025: Regler, Material & Kostnader

Friggebod är den smarta lösningen för extra utrymme utan bygglov. Med max 15 kvadratmeter byggnadsarea kan du skapa förråd, gäststuga, hemmakontor eller hobbyrum. Reglerna kräver placering minst 4,5 meter från tomtgräns utan grannens medgivande. Byggnadssätt varierar från prefabricerade kit till platsbyggt. I denna guide går vi igenom allt om friggebod från regler till färdigt bygge.

Regler och krav

Max 15 kvadratmeter byggnadsarea – mätt på utsidan av väggarna. Max taknockhöjd 3 meter från mark. Placering 4,5 meter från tomtgräns utan grannens godkännande. Närmare gräns kräver skriftligt grannemedgivande. Får ej placeras närmare än 4,5 meter från allmän väg. Endast en friggebod per fastighet enligt grundregeln. Får ej inredas som permanent bostad. El och vatten tillåtet men kräver fackmannamässig installation.

Byggmetoder och material

Prefabricerade byggsatser levereras med allt material och instruktioner. Platsbyggt ger friare design och anpassning. Trästomme med reglar är vanligast och prisvärt. Isolering med mineralull ger användning året runt. Ytterpanel i trä, plywood eller komposit. Taktäckning med papp, plåt eller takpannor. Grund på plintar är enklast och billigast. Betongplatta ger stabilare grund men kostar mer.

Kostnader och budget

Enkel byggsats oisolerad kostar 15 000-30 000 kronor. Isolerad byggsats kostar 30 000-60 000 kronor. Premium byggsats med allt kostar 60 000-100 000 kronor. Platsbyggd friggebod kostar 80 000-150 000 kronor. Grund på plintar kostar 5 000-15 000 kronor. Betongplatta kostar 15 000-30 000 kronor. El-installation kostar 10 000-25 000 kronor. Inredning och isolering adderar 10 000-30 000 kronor. Totalkostnad varierar mellan 30 000-200 000 kronor.

Användningsområden

Hemmakontor är populärt – lugn och avskild arbetsmiljö. Gäststuga ger extra sovplats för besökare. Förråd för trädgårdsredskap och säsongsförvaring. Hobbyrum för målning, snickeri eller musik. Gym eller yoga-studio för träning hemma. Bastu med vilrum för wellness. Poolhus vid pool för ombyte och förvaring. Växthus-tillbyggnad kombinerar odling med vistelse. Lekstuga för barnen med loft och rutschkana.

Prisöversikt friggebod 2025

Enkel byggsats: 15 000–30 000 kr | Isolerad byggsats: 30 000–60 000 kr

Premium byggsats: 60 000–100 000 kr | Platsbyggd: 80 000–150 000 kr

Vanliga frågor om friggebod

Behöver jag bygglov för friggebod?

Nej, om du följer reglerna – max 15 kvm, max 3 meter nockhöjd och 4,5 meter till gräns. Strandskydd och detaljplan kan ha särskilda regler.

Hur nära tomtgränsen får jag bygga?

4,5 meter utan grannens medgivande. Närmare kräver skriftligt godkännande. Mot allmän väg gäller alltid minst 4,5 meter.

Kan jag ha el och vatten i friggebod?

Ja, el och vatten är tillåtet. El ska installeras av behörig elektriker. Vatten kräver anslutning till kommunalt VA eller egen brunn.

Kan jag bo permanent i friggebod?

Nej, friggebod får inte vara permanent bostad. Tillfällig övernattning för gäster är okej. Permanent boende kräver bygglov och bostadsstandard.

Sammanfattning

Friggebod kostar 15 000-200 000 kronor beroende på utförande. Byggsatser är billigast och enklast medan platsbyggt ger mest flexibilitet. Max 15 kvm byggnadsarea och 3 meter nockhöjd utan bygglov. Placering minst 4,5 meter från gräns eller med grannens godkännande närmare. El och vatten är tillåtet med fackmannainstallation. Friggebod ger värdefull extrayta för kontor, gäster, hobby eller förvaring.