Fasadrenovering Pris 2025: Kostnader & Prisexempel

Fasaden är husets ansikte utåt och skyddar mot väder och vind. En sliten fasad påverkar både utseende och energieffektivitet negativt. Kostnaderna för fasadrenovering varierar kraftigt beroende på material, husets storlek och skick. Från enkel ommålning till komplett tilläggsisolering med ny fasadbeklädnad – priserna kan skilja sig med hundratusentals kronor. I denna guide ger vi dig konkreta prisexempel och hjälper dig budgetera för ditt fasadprojekt.

Priser för olika fasadtyper

Målning av träfasad kostar 200-400 kronor per kvadratmeter för skrapning, grundning och två strykningar. Puts och spackling av putsad fasad ligger på 400-800 kronor per kvadratmeter beroende på skador. Ny träpanel med grundmålning kostar 600-1 200 kronor per kvadratmeter. Fasadskivor i fibercement eller komposit ligger på 800-1 500 kronor per kvadratmeter. Tegelfasad som behöver omfogning kostar 300-600 kronor per kvadratmeter. Tilläggsisolering med ny fasad kostar 1 500-3 000 kronor per kvadratmeter. Priserna är inklusive material och arbete men exklusive ställning och ROT-avdrag.

Vad påverkar priset?

Husets storlek och form påverkar mest – fler våningar och komplicerade former kostar mer. Fasadens nuvarande skick avgör hur mycket förarbete som krävs. Materialval spelar stor roll – premium färg och exklusiva fasadskivor kostar mer. Tillgänglighet och behov av ställning påverkar arbetskostnaden. Fönster, dörrar och detaljer som ska målas eller bytas adderar kostnader. Tidpunkt på året kan också påverka – högsäsong på sommaren ger ofta högre priser. Geografisk plats spelar roll då arbetskostnader varierar mellan regioner. ROT-avdrag minskar arbetskostnaden med 30 procent.

Prisexempel för villa

För en typisk villa med 150 kvadratmeter fasadyta ser kostnaderna ut så här. Ommålning av träfasad i gott skick: 30 000-60 000 kronor. Ommålning med lagning av rötskador: 50 000-90 000 kronor. Byte till ny träpanel och målning: 90 000-180 000 kronor. Putsrenovering på 1,5-plansvilla: 60 000-120 000 kronor. Tilläggsisolering med ny fasad: 225 000-450 000 kronor. Med ROT-avdrag minskas arbetskostnaden med cirka 30 procent. Begär alltid flera offerter och jämför vad som ingår – specifikation på material och arbetsmoment är viktigt.

Tips för att spara pengar

Planera projektet i god tid och begär offerter under lågsäsong för bättre priser. Gör enklare förarbete själv som rensning av växter och bortplockning av lister. Välj beprövade material som håller länge istället för billigaste alternativet. Kombinera med andra arbeten som takbyte eller fönsterbyte för bättre totalpaket. Utnyttja ROT-avdraget fullt ut genom att verifiera att företaget är godkänt. Underhåll fasaden löpande – mindre lagningar är billigare än totalrenovering. Kontrollera att offerten inkluderar ställning, avfallshantering och slutstädning.

Prisöversikt fasadrenovering 2025

Målning träfasad: 200–400 kr/kvm | Puts renovering: 400–800 kr/kvm

Ny panel: 600–1 200 kr/kvm | Tilläggsisolering: 1 500–3 000 kr/kvm

Vanliga frågor om fasadrenovering pris

Hur ofta behöver fasaden renoveras?

Träfasad behöver målas om vart 8-15 år beroende på färgtyp och väderexponering. Putsad fasad kan hålla 20-30 år mellan renoveringar. Tegelfasad behöver omfogning vart 25-40 år. Regelbundet underhåll förlänger intervallen.

Är ROT-avdrag tillåtet för fasadrenovering?

Ja, ROT-avdrag gäller för arbetskostnaden vid fasadrenovering av småhus och bostadsrätt. Du får 30 procent avdrag på arbetskostnaden upp till 50 000 kronor per person och år. Materialkostnaden ger inget avdrag.

Ska jag tilläggsisolera i samband med fasadrenovering?

Om fasaden ändå ska bytas är det ekonomiskt att tilläggsisolera samtidigt – du betalar bara en gång för ställning och arbete. Energibesparingen betalar ofta tillbaka merkostnaden inom 10-15 år, snabbare med stigande energipriser.

Vad ingår normalt i en offert?

En komplett offert ska specificera material, arbetsmoment, ställningskostnad, avfallshantering och tidplan. Kontrollera om lagning av rötskador och fönsterinfodring ingår. Fråga vad som tillkommer vid dolda skador som upptäcks under arbetet.

Sammanfattning

Fasadrenovering kostar från 200 kronor per kvadratmeter för enkel ommålning till över 3 000 kronor för tilläggsisolering med ny beklädnad. En typisk villa med 150 kvadratmeter fasad kostar 30 000-90 000 kronor att måla om och 90 000-450 000 kronor för komplett renovering med isolering. ROT-avdrag minskar arbetskostnaden med 30 procent. Begär flera offerter, jämför vad som ingår och planera för lågsäsong för bästa pris.