Tecken på att källaren behöver dräneras
Fukt i källaren är ett vanligt problem som kan leda till mögelskador, dålig lukt och i värsta fall skador på husets konstruktion. Här är varningssignalerna:
⚠️ Allvarliga tecken
- • Synligt vatten på golv vid regn
- • Fuktig/blöt källarvägg
- • Synligt mögel (svart, vitt, grönt)
- • Stark mögellukt
- • Stående vatten i golvbrunn
⚡ Tidiga varningar
- • Sur/unken lukt i källaren
- • Saltutfällningar på väggar
- • Avflagande färg
- • Kondens på kalla ytor
- • Rost på metallföremål
Tips: Vid minsta misstanke om fuktproblem, boka en professionell fuktutredning (ca 3 000-8 000 kr). Det ger dig svar på orsaken och rätt åtgärd.
Kostnader för källardränering
| Åtgärd | Pris | Efter ROT |
|---|---|---|
| Utvändig dränering (per meter) | 1 500-3 000 kr | 1 050-2 100 kr |
| Liten villa (30-40m) | 60 000-100 000 kr | 45 000-75 000 kr |
| Mellanstor villa (50-60m) | 100 000-150 000 kr | 75 000-112 000 kr |
| Stor villa (70m+) | 150 000-200 000 kr | 112 000-150 000 kr |
| Invändig dränering | 30 000-80 000 kr | 21 000-56 000 kr |
| Grundmurisolering (tillägg) | 300-600 kr/m | 210-420 kr/m |
Prisexempel: Utvändig dränering av villa med 50 meter grund kostar cirka 120 000 kr. Med ROT-avdrag (ca 30 000 kr på arbete) blir slutpriset ca 90 000 kr.
Utvändig vs invändig dränering
✓ Utvändig dränering
Den korrekta lösningen som stoppar fukten vid källan
- • Leder bort vatten utanför huset
- • Skyddar grundmuren
- • Långvarig lösning (30-50 år)
- • Höjer fastighetens värde
- • Passar alla hustyper
Rekommenderas!
⚠️ Invändig dränering
Symptomlösning – vatten har redan kommit in
- • Samlar upp inläckande vatten
- • Pumpar bort vattnet
- • Skyddar inte grundmuren
- • Kräver elpump (driftskostnad)
- • Kortare livslängd
Andrahandsval
När passar invändig? När utvändig dränering är omöjlig pga utrymme, som vid hus med annan byggnad eller väg direkt mot grunden. Även som tillfällig lösning i väntan på utvändig dränering.
Dräneringsprocessen
Besiktning och offert
Grävfirma bedömer markförhållanden, grund och åtkomlighet. Detaljerad offert.
Förberedelser
Flytta växter och föremål. Skydda gräsmattor. Markera ledningar.
Grävning
Schakt ner till grundsulan (~2 meter). Hela husgrunden grävs fri.
Grundmurisolering
Rengöring och isolering av grundmur med fuktskydd och eventuell cellplast.
Dräneringsrör
Installation av nya dräneringsrör i makadam/singel med korrekt lutning.
Återfyllning
Schaktet fylls igen med dränerande material och jord. Marken återställs.
ROT-avdrag på källardränering
ROT 2025:
- ✓30% avdrag på arbetskostnaden
- ✓Max 50 000 kr per person/år
- ✓Gäller grävning, montering, isolering
- ✓Gäller EJ material (rör, singel)
Tips vid källardränering
Välj rätt årstid
Vår och sommar är bäst – torr mark gör arbetet enklare och billigare.
Jämför offerter
Be om minst 2-3 offerter och jämför vad som ingår i varje.
Passa på att isolera
När grunden är frilagd är det perfekt tillfälle att tilläggsisolera.
Planera för trädgården
Flytta värdefulla växter i förväg. Räkna med återställning av gräsmatta.
Vanliga frågor om källardränering
Vad kostar dränering av källare?▼
Dränering av källare kostar vanligtvis 1 500-3 000 kr per löpmeter. En typisk villa kräver 40-60 meter dränering, vilket ger en totalkostnad på 60 000-180 000 kr. Invändig dränering är billigare (30 000-80 000 kr) men löser inte grundproblemet.
Hur vet jag om källaren behöver dräneras?▼
Tecken på bristande dränering inkluderar: fuktig eller sur lukt i källaren, synlig fukt på väggar eller golv, mögel eller saltutfällningar, avflagande färg, kondens på kalla ytor och rost på metallföremål. Vid tveksamhet - boka en fuktutredning.
Vad ingår i källardränering?▼
Komplett källardränering inkluderar: grävning runt husgrunden, byte av dräneringsrör, installation av makadam/singel, eventuellt ny grundmur eller grundmursisolering, återfyllning och återställning av mark och trädgård.
Hur lång tid tar det att dränera en källare?▼
Dränering av en normal villa tar vanligtvis 2-4 veckor. Tiden beror på husets storlek, markförhållanden och väder. Invändig dränering kan göras snabbare (3-7 dagar) men är ett andrahandsval.
Får man ROT-avdrag på källardränering?▼
Ja, ROT-avdrag på 30% gäller för arbetskostnaden vid dränering. Maxbeloppet är 50 000 kr per person och år. Material (rör, singel, isolering) ingår inte i avdraget. En dränering för 150 000 kr kan ge 20 000-30 000 kr i ROT.
Vad är skillnaden mellan utvändig och invändig dränering?▼
Utvändig dränering leder bort vattnet utanför huset och löser grundproblemet. Invändig dränering samlar upp vatten som trängt in och pumpar bort det - det är en symptomlösning som inte skyddar grundmuren. Utvändig är alltid att föredra om möjligt.
Behöver man bygglov för källardränering?▼
Normalt krävs inget bygglov för dränering, men schakt nära tomtgräns kan kräva tillstånd. Kontrollera med kommunen om din fastighet ligger i detaljplanerat område. Vissa kommuner vill ha bygganmälan för större markarbeten.
Hur länge håller en ny dränering?▼
En välgjord dränering håller i 30-50 år. Moderna plaströr och korrekta lutningar förlänger livslängden. Äldre system med tegelrör eller dålig lutning kan behöva bytas redan efter 20-30 år.