Dränering husgrund – pris, tecken och guide 2025
En fungerande dränering är avgörande för att skydda ditt hus mot fukt och vattenskador. Här får du veta allt om kostnader, när det är dags att dränera om, och hur du sparar pengar med ROT-avdrag.
Snabbfakta: Dränering
Vad är dränering och varför är det viktigt?
Dränering är ett system av rör och grus runt husgrunden som leder bort grundvatten och regnvatten från husgrunden. Utan fungerande dränering tränger vatten in i grunden och orsakar fuktskador, mögel och röta.
I Sverige, med vårt fuktiga klimat, är god dränering extra viktigt. Särskilt hus med källare är utsatta då grundmuren ständigt omges av fuktig mark.
En dränering som fungerar väl leder bort vattnet snabbt och effektivt, vilket håller källaren torr och förhindrar att fukt tränger upp genom grunden via kapillärverkan.
Varning: Tecken på problem
När synliga tecken som mögel och fukt börjar visa sig inomhus har det redan gått för långt – fukten har förflyttat sig in i huset.
Det är bättre att förekomma än att förekommas. Kontrollera dränering regelbundet, särskilt i hus äldre än 30 år.
Tecken på att du behöver ny dränering
Fukt i källaren
Kalla, fuktiga väggar eller synliga fuktfläckar på väggar och golv i källaren är tydliga varningssignaler.
Unken lukt
En möglig, jordig eller unken lukt i källaren som sätter sig i tyg och möbler indikerar fuktproblem.
Saltutfällningar
Vita kristaller på väggar och golv visar att fukt transporteras genom materialet och avdunstar, vilket fäller ut salter.
Färg som flagnar
Målning som lossnar eller bubblor i färgen på källarväggar beror ofta på att fukt trycker inifrån.
Mögel och svarta fläckar
Synligt mögel på väggar, i hörn eller bakom möbler är ett allvarligt tecken på långvarig fuktbelastning.
Sprickor i grunden
Sprickor i grundmuren kan tyda på markrörelser eller vattentryck, och ökar risken för fuktinträngning.
Ålderskontroll
Har ditt hus inte dränerats om sedan 70-talet är risken stor att det behövs. Materialtekniken före 80-talet håller inte dagens mått och har ofta vittrat sönder.
Vad kostar dränering? Priser 2025
| Hustyp | Löpmeter | Pris exkl. ROT | Med ROT 50% |
|---|---|---|---|
| Mindre villa, platta på mark | 30-40 m | 60 000–120 000 kr | 40 000–80 000 kr |
| Normalstor villa, platta | 50-70 m | 100 000–180 000 kr | 65 000–120 000 kr |
| Villa med källare, 60 kvm | ~30 m (djup) | 150 000–250 000 kr | 100 000–175 000 kr |
| Stor villa med källare | 50-70 m (djup) | 250 000–400 000 kr | 175 000–300 000 kr |
Pris per löpmeter
Grundläggande (1 m djup)
Platta på mark, gynnsamma förhållanden
Standard (1,5 m djup)
Suterrängvåning eller delvis källare
Djup källare (2 m)
Full källare, mer arbete och material
Faktorer som påverkar priset
Ökar kostnaden
- ↑Djup källare
2 meter djupt kostar dubbelt mot 1 meter
- ↑Lerig eller stenig mark
Svårare att gräva, tar längre tid
- ↑Dålig tillgänglighet
Trång tomt, träd/buskar, altaner i vägen
- ↑Dagvattenanslutning
20 000–150 000 kr för kommunal anslutning
Sänker kostnaden
- ↓Platta på mark
Grundare grävning, mindre arbete
- ↓Sandiga markförhållanden
Lätt att gräva och dränerar naturligt bättre
- ↓Vinter/senhöst
Bättre priser och tillgänglighet
- ↓ROT-avdrag
50% på arbetskostnaden (60-70% av totalen)
Vad ingår i ett dräneringsjobb?
Uppgrävning
Marken grävs upp runt hela husgrunden, normalt till undersidan av grundplattan. Vid källare grävs det djupare.
Borttagning av gammalt
Den gamla dräneringen (rör, grus, geotextil) tas bort. Grundmuren inspekteras för skador.
Fuktspärr på grundmur
Grundmuren torkas, sprickor lagas och fuktspärr (asfalt eller plastmatta) appliceras för att förhindra fuktgenomträngning.
Dräneringsrör
Nya dräneringsrör läggs i botten av schaktet med rätt lutning (minst 1:200) mot dagvattenanslutning eller stenkista.
Inspektionsbrunnar
Brunnar sätts i hörnen för att kunna inspektera och spola dräneringen vid behov.
Dräneringsgrus
Dräneringsrören omges av tvättad makadam (16-32 mm) och geotextil för att förhindra igenslamning.
Återfyllnad
Schaktet fylls igen med dränerande material (grus/makadam) närmast grunden, sedan jord.
Marklutning
Marken justeras så att den lutar bort från huset (minst 1:50 de första 3 metrarna) för ytvattenavrinning.
ROT-avdrag för dränering 2024-2025
Så fungerar ROT-avdraget
- ✓50% av arbetskostnaden – tillfälligt höjt 2024-2025
- ✓Max 75 000 kr per person – per år
- ✓Gäller arbete – inte material
- ✓Arbetskostnaden utgör ofta 60-70% av totalen
Räkneexempel
Dränering villa, totalpris 150 000 kr
- Arbetskostnad (65%): 97 500 kr
- ROT-avdrag (50%): 48 750 kr
- Max avdrag: 75 000 kr/person
- Du betalar: ~101 000 kr
8 tips för dränering av husgrund
1. Ta in flera offerter
Be om minst tre offerter och jämför vad som ingår. Prisskillnaderna kan vara stora.
2. Välj rätt tidpunkt
Sen höst och vinter ger ofta bättre priser och torrare mark. Undvik högsäsong på sommaren.
3. Planera dagvattenavledning
Se till att vattnet har någonstans att ta vägen – kommunalt dagvatten eller stenkista på tomten.
4. Fixa marklutning
Se till att marken lutar bort från huset (minst 1:50). Stuprör bör ledas minst 2-3 meter bort.
5. Kontrollera fuktspärr
Se till att grundmuren får ordentlig fuktspärr – det förhindrar kapillär fuktupptagning.
6. Undvik rabatter vid grunden
Makadam eller sten 30 cm ut från huset istället för jord. Rötter kan skada dräneringen.
7. Behåll inspektionsbrunnar
Brunnar i hörnen gör det möjligt att spola och inspektera dräneringen framöver.
8. Utnyttja ROT-avdrag
Med 50% avdrag på arbetet kan du spara tiotusentals kronor på projektet.
Förebygg fuktproblem – även utan omdränering
Snabba åtgärder
- ✓Led stuprör minst 2-3 meter från grunden
- ✓Se till att marken lutar bort från huset
- ✓Byt ut jord mot makadam närmast grunden
- ✓Ta bort träd och buskar nära grunden
Kontrollera regelbundet
- ✓Inspektera källaren för fukttecken årligen
- ✓Gör fuktmätning vid misstanke
- ✓Kontrollera inspektionsbrunnar
- ✓Håll koll på hus äldre än 25-30 år
Vanliga frågor om dränering
Vad kostar det att dränera husgrunden?
+
Dränering kostar normalt 3 000-7 000 kr per löpmeter inklusive arbete och material. För en normalstor villa med 50-70 löpmeter grundmur blir totalkostnaden 100 000-250 000 kr. Hus med källare är dyrare då man gräver djupare (ofta 7 000 kr/löpmeter vid 2 meters djup). ROT-avdrag på 50% av arbetskostnaden kan minska kostnaden betydligt.
Hur ofta behöver man dränera om?
+
Generellt räknas en dränering som utdömd efter 25-35 år. En välgjord dränering i gynnsamma förhållanden kan hålla upp till 50 år. Hus byggda före 1980-talet har ofta dränering som inte håller dagens standard och bör kontrolleras. I lerig mark eller områden med mycket regn kan omdränering behövas tidigare.
Vilka tecken visar att jag behöver dränera?
+
Vanliga tecken är: fukt i källaren, unken eller möglig lukt, saltutfällningar (vita kristaller) på väggar, fuktfläckar eller mörka fläckar, färg som flagnar, kalla och fuktiga väggar, samt sprickor i grundmuren. Om marken runt huset sjunker eller vatten samlas nära grunden är det akut.
Kan jag få ROT-avdrag för dränering?
+
Ja, ROT-avdrag kan göras på arbetskostnaden. Under 2024-2025 är avdraget tillfälligt höjt till 50% (max 75 000 kr per person/år). Materialkostnader omfattas inte. Arbetskostnaden utgör ofta 60-70% av totalpriset vid dränering.
Behöver jag bygglov för dränering?
+
Nej, dränering kräver normalt inget bygglov. Däremot kan det krävas tillstånd om du ska ansluta till kommunalt dagvatten, vilket kan kosta 20 000-150 000 kr beroende på kommun. Kontrollera med din kommun vad som gäller i ditt fall.
Vilken tid på året är bäst att dränera?
+
Sen höst och vinter är bäst då marken är torrare och det ofta finns bättre tillgänglighet hos entreprenörer (lägre priser). Undvik sommaren när marken är känsligast. Lite tjäle kan faktiskt göra arbetet lättare i vissa marktyper.
Vad ingår i ett dräneringsjobb?
+
Ett komplett dräneringsjobb inkluderar: uppgrävning runt grunden, borttagning av gammal dränering, uppsättning av nya dräneringsrör, montering av inspektionsbrunnar, påfyllning av dräneringsgrus, återfyllnad med makadam/grus, och koppling till dagvatten eller stenkista. Fuktspärr på grundmur kan ingå som tillägg.
Kan jag dränera delar av huset i etapper?
+
Ja, det är möjligt att dränera i etapper för att sprida kostnaden. Börja med den sida som visar mest problem. Nackdelen är att mobilisering och etablering kostar varje gång, så totalkostnaden blir högre än att göra allt på en gång.
Behöver du dränera husgrunden?
Vi hjälper dig med professionell bedömning och utförande av dränering. Kontakta oss för kostnadsfri rådgivning och offert.
Relaterade artiklar
Behöver du hjälp med ditt projekt?
Totalbyggarna har över 15 års erfarenhet. Vi hjälper dig från planering till färdigt resultat med fast pris och kvalitetsgaranti.