Badrumscertifikat och våtrumsintyg – Komplett guide 2025

Ett våtrumsintyg (även kallat kvalitetsintyg eller våtrumscertifikat) är ett dokument som bekräftar att badrumsrenoveringen utförts enligt gällande branschregler. Intyget utfärdas av det företag som utfört arbetet och dokumenterar tätskikt, material och utförande. Du behöver våtrumsintyget för försäkringsskäl (annars kan du bli utan ersättning vid vattenskada), vid bostadsförsäljning (köpare och mäklare vill se dokumentation), samt som bevis för korrekt utförande. Utan våtrumsintyg riskerar du problem med både försäkringsbolag och framtida försäljning.

GVK (Golvbranschens Våtrumskontroll) certifierar främst våtrumsgolv och tätskiktsmontörer. BKR (Byggkeramikrådet) fokuserar på kakel- och klinkerarbeten i våtrum. Säker Vatten auktoriserar VVS-installatörer och reglerar vatteninstallationer. Dessa tre system kompletterar varandra: GVK för tätskikt på golv, BKR för kakel/klinker på väggar, och Säker Vatten för rör och VVS. Vid en komplett badrumsrenovering kan du behöva intyg från alla tre beroende på vad som ingår i arbetet. De flesta professionella badrumsrenoverare har certifiering från minst GVK eller BKR.

För GVK-certifiering: Sök på gfrk.se/sok-foretag för att hitta godkända företag och montörer. För BKR: Använd bfrk.se/sok-foretag för att hitta behöriga kakelmontörer. För Säker Vatten: Sök på sakervatten.se/sok-auktoriserade-foretag för VVS-företag. Du kan även be företaget visa upp sina certifikat – seriösa företag har dem ofta synliga på kontor och hemsida. Kontrollera att certifikaten är aktuella (förnyas årligen) och att de anställda montörerna finns med i registret, inte bara företaget.

Ett komplett våtrumsintyg ska innehålla: 1) Fastighetsuppgifter (adress, ägare) 2) Datum för utförande 3) Beskrivning av utfört arbete 4) Tätskiktsfabrikat och batchnummer 5) Fogar och material använda 6) Dokumentation av vattentätning (foton före tillslutning) 7) Namn och certifikatnummer för utförande montör 8) Företagets uppgifter och stämpel 9) Eventuell egenkontroll eller tredjepartskontroll. Spara alltid intyget tillsammans med andra husdokument – det är ett viktigt dokument vid försäljning och försäkringsärenden.

Tekniskt sett kräver inte alla försäkringsbolag certifierad hantverkare, men det påverkar starkt din position vid skada. Om arbetet utförs av icke-certifierad person och vattenskada uppstår, kan försäkringsbolaget: 1) Hävda att du inte vidtagit tillräckliga försiktighetsåtgärder 2) Reducera ersättningen med självrisk eller avdrag 3) I värsta fall neka ersättning helt. Med certifierad hantverkare och våtrumsintyg har du dokumentation som visar att arbetet utförts fackmannamässigt. Många försäkringsbolag ger även lägre premier för hem med dokumenterade badrumsrenoveringar.

Själva våtrumsintyget är normalt inkluderat i priset för en professionell badrumsrenovering – det kostar inte extra. Däremot kan det finnas skillnader: 1) Grundläggande intyg: Ingår i offerten 2) Fotografisk dokumentation: Kan tillkomma 500-1.500 kr 3) Tredjepartskontroll (utomstående besiktning): 3.000-8.000 kr 4) Kvalitetsbesiktning av Anticimex eller liknande: 4.000-10.000 kr. För totalentreprenad bör alltid grundintyg ingå. Om du anlitar separata hantverkare för olika delar (VVS, kakel, el) bör varje del dokumenteras.

Att få ett officiellt våtrumsintyg för eget utfört arbete är mycket svårt. GVK och BKR utfärdar endast intyg till certifierade montörer. Alternativen vid DIY är: 1) Anlita certifierad montör för ENBART tätskiktet – de kan intyga den kritiska delen 2) Dokumentera noggrant med foton och kvitton på material 3) Beställ besiktning av oberoende part (t.ex. Anticimex) efteråt. Obs: Vid försäljning måste du upplysa köparen om att badrummet är egenhändigt renoverat. Försäkringsskyddet kan också påverkas negativt. För vattenledningar och el gäller behörighetskrav – dessa får du inte utföra själv alls.

Ett våtrumsintyg har ingen formell utgångsdatum – det dokumenterar arbetet vid utförandetillfället och gäller så länge badrummet är oförändrat. Dock bör du vara medveten om: 1) Tätskiktets livslängd är normalt 15-25 år 2) Materialtillverkare ger ofta 10 års garanti 3) Försäkringsbolag kan ifrågasätta äldre dokumentation 4) Vid ombyggnad/förändring behövs nytt intyg. Praktiskt sett räknar man med att ett badrum bör renoveras vart 15-25 år, och då behövs ny dokumentation. Spara alltid det gamla intyget även efter renovering – det kan behövas för att visa historik.

Om du köper ett hus utan våtrumsintyg för badrummet bör du: 1) Kontrollera badrummets ålder och skick noga 2) Överväga fuktmätning eller besiktning 3) Fråga säljaren om vem som utfört renoveringen 4) Räkna med potentiell kostnad för renovering i budgivning 5) Se över hemförsäkringens villkor för vattenskador. Avsaknad av dokumentation är inte olagligt men kan tyda på icke-fackmässigt arbete. Vid dolda fel i badrummet efter köp kan det vara svårare att rikta krav mot säljaren om ingen dokumentation finns. Många köpare begär prisavdrag för odokumenterade badrum.

Olika delar har olika krav: TÄTSKIKT (GVK/BKR) – Rekommenderas starkt, inte lagkrav men branschstandard. KAKEL/KLINKER (BKR) – Rekommenderas för korrekt utförande. VVS/VATTENLEDNINGAR – Lagkrav! Endast auktoriserade (Säker Vatten) får utföra. ELINSTALLATION – Lagkrav! Endast behörig elektriker får utföra. VENTILATION – Kan kräva behörighet beroende på omfattning. Sammanfattning: VVS och el är lagkrav, tätskikt och kakel är branschstandard som påverkar försäkring och värde.

Ja, du kan begära våtrumsintyg i efterhand om arbetet utförts av ett certifierat företag. Företaget är skyldigt att tillhandahålla dokumentation. Stegen är: 1) Kontakta företaget skriftligt 2) Ange fastighetsadress och ungefärligt datum för arbetet 3) Be om kopia på intyg/dokumentation 4) Om företaget inte svarar – kontakta GVK/BKR som kan ha register. Om företaget har gått i konkurs eller upphört: Kontakta GVK/BKR direkt med så mycket information du har. De kan ibland hitta registrerade arbeten. Obs: Företag ska spara dokumentation i minst 10 år.

Säker Vatten är branschorganisationen för VVS-installatörer med fokus på vattensäkerhet. Auktoriserade företag följer strikta regler för: 1) Rörmaterial och kopplingar 2) Vattentryck och flöden 3) Avstängningsventiler 4) Skydd mot vattenskador (läckagestopp) 5) Dokumentation av installationer. I badrummet handlar Säker Vatten-arbeten om: anslutning av toalett, tvättställ, dusch, badkar, tvättmaskin. Endast auktoriserade får dra nya vattenledningar. Anlitar du någon utan auktorisation är installationen olaglig och försäkringen kan vägra ersättning vid skada.