Badrum i attefallshus – komplett guide med kostnader 2025

Planerar du badrum i ditt attefallshus? Här får du allt du behöver veta om storlek, kostnader, avlopp och VVS-lösningar. Komplett guide med prisexempel och praktiska tips för att skapa ett funktionellt badrum i din komplementbyggnad.

⚡ Snabbfakta: Badrum i attefallshus

Typisk storlek: 2-4 kvm
Totalkostnad: 80 000-180 000 kr
Kostnad per kvm: 30 000-50 000 kr
Byggtid: 1-3 veckor

Bygglov: Ej krävs (startbesked behövs)
ROT-avdrag: Ja, för arbetskostnad
Avlopp: Kommunalt eller enskilt
Ventilation: Min 36 m³/h

Regler och tillstånd för attefallshus-badrum

Attefallshus har förenklade byggregler, men det finns fortfarande krav att följa. Förståelse för regelverket sparar tid och undviker problem. Här är vad som gäller för badrum i attefallshus 2025.

Krav	Attefallshus 30 kvm	Kommentar
Bygglov	❌ Krävs ej	Gäller bygglov-befriade åtgärder
Startbesked	✅ Krävs	Anmälan till byggnadsnämnden
VA-anslutning	✅ Anmälan krävs	Till kommunen eller VA-huvudman
Enskilt avlopp	✅ Tillstånd krävs	Miljökontoret handlägger
Strandskydd	⚠️ Kan kräva dispens	Inom 100 m från strand

⚠️ Viktigt om startbesked

Även om attefallshus inte kräver bygglov måste du göra en anmälan och få startbesked innan du påbörjar bygget. Att bygga utan startbesked är olagligt och kan leda till byggsanktionsavgift. Handläggningstiden är normalt 4-6 veckor.

Undantag och specialfall

Bygglov kan krävas

• Inom riksintresse för kulturmiljö
• Kulturhistoriskt värdefulla områden
• Detaljplan med särskilda regler
• Vissa strandskyddsområden

Inga extra tillstånd

• Inre ändringar efter startbesked
• Byte av porslin och armaturer
• Målning och ytskikt
• Installation av golvvärme

Storlek och planlösning

I ett attefallshus på max 30 kvm måste varje kvadratmeter utnyttjas smart. Badrummets storlek påverkar hela planlösningen. Här är rekommendationer för olika användningsområden.

Storlek	Användning	Vad ryms	Ungefärlig kostnad
2 kvm	Gästboende	Dusch 70×70, WC, handfat	60 000-100 000 kr
2,5 kvm	Permanent boende	Dusch 80×80, WC, handfat med skåp	80 000-130 000 kr
3 kvm	Komfortboende	Dusch 90×90, WC, kommod, förvaring	100 000-160 000 kr
4 kvm	Handikappanpassat	Dusch med sittbänk, WC, handfat, vändyta	130 000-200 000 kr

Planlösningstips för kompakta badrum

Hörndusch

Sparar mest golvyta. Välj vikbar eller skjutdörr för att undvika att dörren tar plats.

Väggmonterad WC

Skapar golvyta under toaletten. Inbyggd cistern tar ca 10 cm väggdjup.

Kompakt handfat

Välj handfat 40-50 cm brett. Kombinera med spegelskåp för förvaring.

Exempelplanlösning 2,5 kvm (125×200 cm)

• Dusch: Hörndusch 80×80 cm vid yttervägg
• WC: Väggmonterad mittemot dörr
• Handfat: 50 cm kommod bredvid WC
• Dörr: Utåtgående eller skjutdörr (80 cm)
• Golvbrunn: I duschzonen vid yttervägg

Kostnader och budget

Kostnaden för badrum i attefallshus varierar beroende på storlek, materialval och avloppslösning. Här presenterar vi detaljerade prisexempel baserade på svenska marknadspriser 2025.

Post	Budget	Standard	Premium
VVS-installation	15 000-25 000 kr	25 000-40 000 kr	35 000-55 000 kr
El-installation	5 000-10 000 kr	10 000-18 000 kr	15 000-25 000 kr
Tätskikt	8 000-12 000 kr	10 000-15 000 kr	12 000-20 000 kr
Kakel/klinker	8 000-15 000 kr	15 000-28 000 kr	25 000-45 000 kr
Porslin & blandare	10 000-18 000 kr	18 000-35 000 kr	30 000-60 000 kr
Ventilation	3 000-6 000 kr	5 000-10 000 kr	8 000-15 000 kr
Golvvärme	3 000-6 000 kr	5 000-9 000 kr	7 000-12 000 kr
Summa badrum	52 000-92 000 kr	88 000-155 000 kr	132 000-232 000 kr

Tillkommande kostnader

Installation	Kostnad	Kommentar
Vattenledning (per meter)	800-1 500 kr/m	Inkl. grävning och isolering
Avlopp (per meter)	600-1 200 kr/m	Självfall eller trycksatt
LTA-pump	20 000-35 000 kr	Om avlopp måste pumpas uppåt
Minireningsverk	50 000-120 000 kr	Enskilt avlopp
Varmvattenberedare	8 000-20 000 kr	Om separat system behövs

💰 ROT-avdrag 2025

Arbetskostnaden för badruminstallation i attefallshus omfattas av ROT-avdrag. Du kan få 50% tillbaka på arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år.

Exempel: Om arbetskostnaden är 50 000 kr får du tillbaka 25 000 kr. Din faktiska kostnad för arbetet blir endast 25 000 kr.

Vatten och avlopp

Vatten- och avloppslösningen är ofta den största utmaningen vid installation av badrum i attefallshus. Valet beror på tomtens förutsättningar och avstånd till befintlig infrastruktur.

Avloppsalternativ

Lösning	Kostnad	Fördelar	Nackdelar
Kommunalt avlopp	15 000-50 000 kr	Enklast, inget underhåll	Avgift, inte alltid tillgängligt
Minireningsverk	50 000-120 000 kr	Godkänt för permanent boende	Underhåll, elkostnad
Trekammarbrunn + infiltration	30 000-60 000 kr	Lägre kostnad	Kräver plats, tillstånd
Sluten tank	20 000-40 000 kr	Liten yta, enkelt	Återkommande tömning
Torrtoalett + BDT	15 000-35 000 kr	Miljövänligt, billigt	Kräver kompostering

Vattenförsörjning

Anslutning till huvudbyggnad

• Vattenledning: PEX 20 mm, isolerad
• Läggningsdjup: 0,5-2 m (frostfritt)
• Värmekabel: Vid grundare läggning
• Kostnad: 800-1 500 kr/meter inkl. grävning

Separat varmvatten

• Elvarmvattenberedare: 50-100 liter
• Genomströmningsvärmare: Direktuppvärmning
• Värmepump: Effektivt för permanentboende
• Kostnad: 8 000-25 000 kr installerat

⚠️ Frostskydd är kritiskt

Vattenledningar till fristående byggnader fryser lätt vintertid. Säkerställ korrekt läggningsdjup (frostfritt djup varierar 0,5-2 m beroende på region), använd värmekabel vid osäkerhet, och isolera alla rör ordentligt. Fryssprängda rör är dyrt att laga.

Ventilation och värme

Korrekt ventilation är extra viktigt i kompakta badrum där fukt snabbt bygger upp. Kombinationen av god ventilation och golvvärme skapar ett behagligt och hälsosamt badrum.

Ventilationskrav

Typ	Kapacitet	Kostnad	Kommentar
Grundventilation	Min 36 m³/h	-	Kontinuerlig drift
Forcerad (dusch)	60-90 m³/h	-	Vid hög luftfuktighet
Badrumsflakt standard	50-100 m³/h	2 000-5 000 kr	Timer + fuktsensor
Badrumsflakt premium	80-150 m³/h	4 000-10 000 kr	Ljuddämpad, energieffektiv

Värmealternativ

Elektrisk golvvärme

Bästa valet för attefallshus. Enkel installation, individuell styrning. 4 000-8 000 kr för 2-3 kvm.

Handduksvärmare

Komplement till golvvärme. Värmer handdukar och tillför extra värme. 1 500-5 000 kr.

Infravärmare

Snabb uppvärmning vid tillfällig användning. Takmonterad, energisnål. 2 000-6 000 kr.

Läs mer om badrumsventilation i vår guide om installera badrumsflakt.

Material och utrustning

Materialvalet i ett attefallshus-badrum måste balansera funktion, hållbarhet och estetik. I kompakta utrymmen är varje detalj synlig, så kvalitet lönar sig.

Vägg och golv

Storformatkakel: Öppnar upp rummet, 400-1 200 kr/kvm
Mosaik: Praktiskt i små duschar, 500-1 500 kr/kvm
Våtrumsmatta: Budget, 200-500 kr/kvm
Microcement: Modernt sömlöst, 1 200-2 000 kr/kvm

Kompakt utrustning

Hörndusch 80×80: 4 000-15 000 kr
Vägg-WC kompakt: 2 000-8 000 kr
Handfat 40-50 cm: 1 500-5 000 kr
Spegelskåp 50 cm: 1 500-6 000 kr

Tätskikt och underlag

💡 Välj rätt tätskikt

I attefallshus är korrekt tätskikt extra viktigt då konstruktionen ofta är lättare och mer känslig för fukt än i permanentbyggnader.

Klass V1: Bäst för duschzoner - vattenbeständigt
Klass V2: Minimum för övriga våtrum - fuktbeständigt
Applicering: Använd alltid certifierad våtrumsbyggare

Praktiska tips

Med rätt planering blir badrummet i ditt attefallshus funktionellt och hållbart i många år. Här är proffstips och vanliga misstag att undvika.

✅ Gör detta

• Planera avlopp och vatten först
• Välj kompakta men kvalitativa produkter
• Installera golvvärme - värt varenda krona
• Överdimensionera ventilationen
• Säkerställ frostskydd för vattenledningar
• Använd ljusa färger för att öppna upp
• Anlita certifierad våtrumsbyggare

❌ Undvik detta

• Snåla med tätskiktet
• Underdimensionera avlopp
• Glömma ventilationen
• Ignorera frostskydd
• Välja för stor utrustning
• Bygga utan startbesked
• Hoppa över golvvärme

💡 Budgettips

• Placera badrummet nära huvudbyggnadens avlopp
• Välj våtrumsmatta istället för kakel för budgetversion
• Köp porslin och blandare själv, låt proffs installera
• Utnyttja ROT-avdrag fullt ut
• Gör grävning själv om du har möjlighet

Vanliga frågor om badrum i attefallshus

Hur stort måste badrummet vara i ett attefallshus?▼

Det finns inget lagstadgat minimikrav för badrumsstorlek i attefallshus, men praktiska mått ligger på 2-4 kvm. Ett kompakt badrum på 2-2,5 kvm fungerar med dusch, WC och handfat. För handikappanpassning krävs minst 3,5-4 kvm med vändradie för rullstol. De flesta attefallshus har badrum på 2,5-3 kvm för optimal balans mellan funktion och utrymme.

Vad kostar det att bygga badrum i attefallshus?▼

Ett komplett badrum i attefallshus kostar normalt 80 000-180 000 kr beroende på storlek och utrustning. Budgetversion med standardutrustning kostar 60 000-90 000 kr. Medelklass med bra kvalitet ligger på 90 000-140 000 kr. Premium med designporslin och natursten kostar 140 000-200 000+ kr. Arbetskostnaden utgör cirka 50-60% och omfattas av ROT-avdrag.

Behövs bygglov för badrum i attefallshus?▼

Nej, attefallshus upp till 30 kvm kräver varken bygglov eller bygganmälan för badrummet, men det finns viktiga undantag. Startbesked krävs innan bygget påbörjas. VA-anslutning måste anmälas till kommunen. Om attefallshuset är i kulturmiljö eller strandskyddsområde kan särskilda regler gälla. Kontrollera alltid med din kommun innan bygget startar.

Vilken avloppslösning fungerar bäst för attefallshus?▼

Det beror på situationen: kommunalt avlopp är enklast om anslutning finns. Minireningsverk passar permanentboende utan kommunalt avlopp (40 000-100 000 kr). Trekammarbrunn med infiltration är billigare men kräver tillstånd och plats. Torrtoalett eliminerar avlopp för WC helt. LTA-pump krävs om badrummet ligger lägre än huvudledningen. Kontrollera alltid med miljökontoret vilka alternativ som gäller på din tomt.

Hur löser jag vattenförsörjning till attefallshus?▼

Vanligaste lösningen är att dra vattenledning från huvudbyggnaden - kräver isolering vid frostfria djup (0,5-2 m beroende på region). Kommunalt vatten kan anslutas direkt om servisen räcker. Egen brunn är möjligt men kräver vattenprov och pumpsystem. Frostskydd är kritiskt - använd värmekabel eller dimensionera för frostfritt djup. Räkna med 15 000-50 000 kr för vattenledning beroende på avstånd.

Vilka material passar för badrum i attefallshus?▼

Välj fuktbeständiga material anpassade för mindre utrymmen: våtrumsskivor som underlag, tätskikt av minst klass V2 (helst V1), storformatsplattor gör rummet större, plastmatta är prisvärd och vattentät. Undvik träpanel i våtzoner om du inte använder behandlad teak eller ceder. Golvvärme rekommenderas starkt för komfort och för att motverka fukt.

Hur ventilerar jag badrum i attefallshus korrekt?▼

Badrum i attefallshus kräver minst 36 m³/h kontinuerlig frånluftsventilation enligt BBR. Vanligaste lösningen är separat badrumsflakt med timer och fuktregulator. Fläkten kan anslutas till befintlig ventilation i huvudbyggnaden eller ha egen utblåsning. Se till att tilluften säkras via springventil i dörr eller vägg. Otillräcklig ventilation leder snabbt till fuktproblem i kompakta utrymmen.

Kan jag ha golvvärme i attefallshus-badrum?▼

Ja, golvvärme rekommenderas starkt i attefallshus-badrum. Elektrisk golvvärme är enklast att installera och kostar 4 000-8 000 kr för 2-3 kvm. Vattenburen golvvärme är effektivare för permanentboende men kräver koppling till värmesystem. Kombinera med separat termostat för badrummet. Golvvärme minskar fukten, ökar komforten och eliminerar behovet av radiator.

Hur liten dusch fungerar i praktiken?▼

Minsta praktiska duschstorlek är 70x70 cm, men 80x80 cm rekommenderas starkt för komfort. Hörndusch sparar mest utrymme i kompakta badrum. Vikbara duschdörrar eller skjutdörrar är bättre än öppningsbara. Walk-in dusch utan dörr fungerar om badrummet är minst 3 kvm. Välj duschblandare med termostattermostat för jämnare temperatur.

Vilka VVS-installationer krävs för attefallshus-badrum?▼

Grundläggande VVS inkluderar: kallvattenledning (PEX 16-20 mm), varmvattenledning (PEX 16-20 mm), avloppsrör (50 mm för handfat/dusch, 110 mm för WC), ventilationskanal, golvbrunn med vattenlås. Om långt från huvudbyggnaden behövs ofta egen varmvattenberedare (40-100 liter). LTA-pump kan krävas om avloppet måste pumpas uppåt.

Hur skapar jag handikappanpassat badrum i attefallshus?▼

För fullständig tillgänglighet behövs minst 3,5-4 kvm med: golvnivå utan trösklar, dusch med sittbänk och handtag, WC med armstöd och högre sitthöjd (48 cm), handfat på lämplig höjd (80-82 cm), vändradie 150 cm för rullstol. Välj grepvänliga armaturer med spak. Förstärk väggar för framtida handtag. Planera dörrbredden till minst 80 cm, helst 90 cm.

Hur isolerar jag badrummet i attefallshus mot kyla?▼

Isolering är extra viktig i friståendebyggnader. Vägg: minst 145-195 mm mineralull plus diffusionsspärr. Golv: 200-300 mm isolering, helst med markisolering under. Tak: 300-400 mm isolering. Använd ångspärr på varm sida av isoleringen. Tätskiktet i badrummet fungerar som extra ångspärr. Se till att vattenledningar ligger frostfritt och isolera känsliga rör med värmekabel.

Planerar du badrum i ditt attefallshus?

Få kostnadsfri offert från erfarna hantverkare som specialiserar sig på attefallshus och våtrumsinstallationer.

Begär offert idag →

✓ Kostnadsfritt ✓ Ingen förbindelse ✓ Svar inom 24h

Kvalitetsgaranti

Denna guide är skriven av våra experter på attefallshus och våtrumsbyggnation. Uppdaterad med aktuella priser och regelverk januari 2025.